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à louer 487 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1826

4 350 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 9,2/10
divers à louer - 487.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

BELLEVUE / LA RIVIERE :

SUD DE ST ETIENNE, accès autoroute proche (sortie LA RIVIERE), cet ensemble de bureaux se situe en RDC d'un bâtiment exclusif de bureaux avec accès aux normes PMR. Très fonctionnel, spacieux et en bon état, il est composé de deux espaces distincts : le premier propose un local avec banque d'accueil, une salle de réunion, 1 local technique, 10 bureaux dont certains avec point d'eau. Le second possède également 7 bureaux, un local technique indépendant.

Un ensemble de toilettes WC hommes et WC Femmes.
13 parking réservés dans le parking commun dans un espace clos et sécurisé par un portail et une surveillance électroniques. 2 parkings sont équipés de prises de charge 7 kwh avec comptage dédié pour véhicules.

Deux caves de 90m² chacune se situent en sous-sol et sont équipés de rangements métalliques idéal pour du stockage ou de l'archivage.

Loyer HT HC : 3250€
Honoraires :
Etat des lieux : 150€ TTC
Rédaction Bail : 600€ TTC
Visite et Dossier : 3250€ TTC

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Margaux TEYSSOT au o7.48.88.56.25 ou 04.77.21.58.97

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Vue globale

  • Surface totale : 487 m2

À savoir

  • Loyer de base : 3250 € par mois
  • Provision pour charges : 1100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 4000 €
  • Dépôt de garantie : 6500 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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