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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 132,68 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1728

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 132.68 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

COURS FAURIEL

Venez découvrir ce superbe duplex inversé de plus de 130m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
Le bien propose une spacieuse d'une
pièce de vie de 40 m², lumineuse, accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

Vous pourrez profitez de la tropézienne de 15m2 pour des moments de détente en plein air.

L'espace nuit offre quant à lui 4 chambres confortables, allant de 14m² pour la plus petite à 18m² pour la plus grande.

Le logement comporte également deux cheminées, ajoutant charme et chaleur à votre intérieur.
Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont individuels, assurant une autonomie et une gestion facile des dépenses énergétiques.

Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE : C).

Hugo Marecal 06.42.25.12.17 ou par mail hugo.marecal@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Buanderie (17,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 634,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

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