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Maison à vendre 7 pièces - 212,86 m2 FRAISSES - 42

Ref : 1695

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 212.86 m2 - FRAISSES - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

FRAISSES CENTRE - MAISON BOURGEOISE à proximité des commerces écoles et transports en commun,

Cette magnifique demeure est à la recherche de nouveaux propriétaires. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1648 m2, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité de tous les commerces de Fraisses, avec la possibilité d'y ajouter une piscine selon vos préférences.

Caractéristiques principales :
Surface habitable de 212 m2
5 chambres spacieuses.
Idéale pour une grande famille
Proximité du centre-ville
Grande hauteur sous plafond
Cheminées pour créer une ambiance chaleureuse
Dépendances pour un espace supplémentaire
Bâtiment annexe pouvant servir de garage double
Mitoyenne d'un côté, assurant une tranquillité absolue
Aucune nuisance sonore et visuelle
Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité
Cette propriété offre le mariage parfait entre le charme d'une maison bourgeoise, des caractéristiques exceptionnelles, et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet endroit chez vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir.
Contact : Christine SEUX O6 29 57 37 01

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Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 212,9 m2
  • Surface terrain : 1 648 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m2)
    • Double séjour (50 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 2 (25,3 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 133,3 €
  • Taxe foncière : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34369kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310,0 € et 5870,0 € pour 2022

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