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Appartement T3 à louer 3 pièces - 79 m2 ANDREZIEUX BOUTHEON - 42

Ref : 2508

805 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 79.0 m2 - ANDREZIEUX BOUTHEON - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité

Description

PLACE DU FOREZ / ANDREZIEUX BOUTHEON

Découvrez cet appartement à louer à Andrézieux-Bouthéon, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien spacieux de 79 m² offre deux chambres confortables et une salle de bain, le tout dans un très bon état.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres, la gare d'Andrézieux et l'arrêt de bus sur la ligne 37 facilitent vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Carrefour City et un Aldi à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, ainsi que la diversité des commerces de proximité.

Disponible début février,

Loyer : 750€/mois + 55€ de charges
Dépôt de garantie : 750€
Honoraires : 510€ soit 390€ d'honoraires location + 120€ d'état des lieux.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Margaux TEYSSOT au 07.48.88.56.25 ou par mail margaux.teyssot@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 510 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

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