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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 SORBIERS - 42

Ref : 2483

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - SORBIERS - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Sorbiers !

Découvrez cette charmante maison de 180 m², soigneusement rénovée, située sur les hauteurs de Sorbiers. Elle se trouve sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec cellier attenant, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs.
1er étage : un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Dernier étage : un espace de 74 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Sous-sol : une cave de 30 m² pour le stockage.

Travaux récents : façade, toiture, et fenêtres refaites, garantissant un excellent confort thermique et un DPE classé C.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités.

Contactez Lénaïc Gachet au 06 35 57 61 15
lenaic.gachet@century21.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Int / Ext Menuiseries Poele à bois
  • Travaux à prévoir : Aménagement Combles aménagées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9414kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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