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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2461

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
453 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

HYPER-CENTRE / RUE DÉSIRÉ CLAUDE

Rare à la vente, dans un immeuble récent de 2009. Venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5e étage avec ascenseur. De type F3, il propose un vaste salon-séjour de 34 m² et une cuisine semi-indépendante.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant sur une cour au calme.

Le point fort de cet appartement : un balcon généreux de 9 m², exposé Ouest et offrant une vue dégagée.

Un garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, complète ces prestations.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en C, cet appartement offre une bonne efficacité énergétique, garantissant un confort optimal tout en maitrisant vos consommations d'énergie. Evitant de potentiel travaux de rénovation énergétique pour les années à venir. 

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Victor LANDON au O7.89.20.74.99 ou par mail victor.landon@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Victor landon EI, agent commercial (RSAC 932642259)

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