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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,08 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2456

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
453 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.08 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Entre Bergson et Carnot,
Découvrez ce charmant deux pièces qui vous offrira une surface de 46 m² à aménager selon vos envies.
L'appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une chambre spacieuse de 15,16 m² et d'une salle d'eau pratique. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation et d'un chauffage individuel.
Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles, telles que l'École maternelle publique Montaud et le Lycée Tézenas du Montcel, sont à quelques pas.
Pour vos courses, Carrefour City est facilement accessibles à pied.
Côté transport, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt Carnot
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs.

Contactez Lénaïc Gachet au O6 35 57 61 15 ou par mail lenaic.gachet@century21.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 825,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023
Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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