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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,50 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2403

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.5 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Bel appartement de 106m², au cœur d'un immeuble de standing. L'appartement offre une spacieuse entrée qui mène à un agréable salon-séjour de plus de 50m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. Prestations haut de gamme, avec travertin, et belle hauteur sous plafond.

Le bien profite d'une expositions Est Ouest et offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante et sa loggia, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc avec son lave main.

Le plus un balcon, permettant une vue dégagée sur la ville et ses alentours.

De nombreux rangements sont présents pour optimiser votre confort.
Un garage sécurisée au sein de l'immeuble est disponible en supplément du prix affiché.

Les charges mensuelles s'élèvent à 300€/mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz, ainsi que l'entretien de l'immeuble et de son concierge.

La résidence calme, est bien entretenue et de bon standing.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et de l'arrêt de tramway Anatole France.

Merci de contacter Hugo MARECAL au O6.42.25.12.17 ou par mail hugo.marecal@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2024
Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

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