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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,40 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2346

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.4 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR/LOCATAIRE EN PLACE

Secteur Centre Deux

Découvrez cet appartement T2 spacieux de 47,40 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien offre une chambre de près de 14 m², un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon de 6 m², une cuisine indépendante avec un deuxième balcon de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement est loué 530€/mois (dont 75€ de charges/mois)

Charges : 100 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 111€
Huisserie double vitrage.

Copropriété paisible et bien entretenue, sans procédure en cours.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Idéalement situé à proximité des transports et des commodités : commerces, écoles, et services à quelques minutes à pied.


Contact : Héloïse Perrin, O6 73 95 71 69 ou par mail heloise.perrin@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Balcon (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Héloïse perrin EI, agent commercial (RSAC 933499972)

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