Découvrez les prix de l'immobilier à Saint-Étienne au 1er avril 2025
Depuis 2025, la courbe s'est inversée. Les prix de l'immobilier ont entamé une remontée après deux années de baisse. Et cette tendance à la hausse s'est globalement poursuivie au mois de mars, selon notre baromètre Bien'ici-BFM Business* (réalisé à partir des prix des annonces avant négociations). Sur les 29 villes de notre baromètre, 17 ont vu leurs prix progresser sur un mois en mars.
"On voit que la tendance est plutôt à la reprise", explique Régis Sébille, responsable des analyses chez Bien'ici, un site de petites annonces. Au premier trimestre, il a observé une hausse des consultations (+17% du trafic par rapport au premier trimestre de 2024).
L'immobilier stéphanois progresse sur un mois. Ainsi, le prix moyen atteint désormais 1.498 euros du m² en avril (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 0,3% et sur un an, ils perdent 2,2%.
Du côté de la location, les tarifs sont en hausse sur un mois. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 11,8 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 390 euros par mois et pour un 3-pièces 600 euros.
La population a faiblement augmenté à Saint-Etienne entre 2009 et 2020, selon l'Insee. Elle est passée de 171.961 personnes à 174.082 personnes. La catégorie socioprofessionnelle la plus nombreuse est les retraités avec 37.433 personnes. Et la moins nombreuse, outre les agriculteurs, sont les artisans, commerçants, chefs d'entreprises avec 3.649 personnes.
Le nombre de résidences principales a faiblement augmenté ces dernières années. Il est passé de 83.051 en 2009 à 85.926 en 2020. Idem pour les logements vacants (9.850 en 2009 contre 12.341 en 2020). Le nombre de résidences secondaires en même baissé (2.434 en 2009 contre 2.403 en 2020).